1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
豊中市
41.3万円/㎡
前年比-12.3%
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サンクタス豊中上野坂
大阪府豊中市上野坂二丁目
大阪モノレール本線 / 少路駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
3,628万円
44.8万円/㎡
3,036
3,431
3,825
4,220
AI査定結果
推定相場価格
3,628万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,431万円〜3,825万円
42.3万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月5日
サンクタス豊中上野坂
3,650万円（45.0万円/㎡）/ 2階 / 81.03㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は41.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,650万円 | 45.0万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/03/07 | 3,650万円 | 45.0万円 | 1階 | 81.03㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2026/02/24 | 3,700万円 | 45.7万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/02/01 | 3,700万円 | 45.7万円 | 1階 | 81.03㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2026/01/21 | 3,780万円 | 46.6万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 3,380万円 | 46.1万円 | 1階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 3,780万円 | 46.6万円 | 1階 | 81.03㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 2,480万円 | 33.8万円 | 1階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/08 | 3,380万円 | 44.9万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 2,680万円 | 36.6万円 | 1階 | 73.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/03 | 3,350万円 | 44.5万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,600万円 | 32.1万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,700万円 | 33.3万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 2,910万円 | 35.9万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 40.9万円 | 5階 | 75.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/06 | 2,980万円 | 36.8万円 | 2階 | 81.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,980万円 | 39.6万円 | 3階 | 75.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/04 | 3,180万円 | 42.3万円 | 3階 | 75.24㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | サンクタス豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅4分 | 3,650万円 | 45.0万円 | 81.03㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/24 | サントピア江坂 豊中市小曽根三丁目 | 江坂駅15分 | 3,080万円 | 44.6万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/31 | アルコート豊中清風荘 豊中市清風荘二丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 4,480万円 | 55.1万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 10戸 | RC |
| 2026/02/02 | リベール豊中清風荘 豊中市清風荘一丁目 | 石橋阪大前駅9分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.93㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/03/29 | 万葉ハイツ豊中蛍池 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅9分 | 2,260万円 | 35.4万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/08/06 | 豊中ガーデンハウス・ホワイティル 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅11分 | 2,680万円 | 35.7万円 | 75.09㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 80戸 | RC |
| 2024/08/01 | イトーピア豊中グランステージ 豊中市螢池東町四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/25 | 豊中刀根山パーク・ホームズ 豊中市刀根山六丁目 | 蛍池駅8分 | 3,480万円 | 40.9万円 | 85.18㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/07 | アルス豊中永楽荘 豊中市永楽荘一丁目 | 桜井駅10分 | 3,180万円 | 35.6万円 | 89.3㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/25 | メゾン豊中・永楽荘 豊中市永楽荘四丁目 | 牧落駅18分 | 3,680万円 | 38.0万円 | 96.73㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2023/06/11 | ベルク豊中宮山 豊中市宮山町四丁目 | 桜井駅14分 | 3,180万円 | 35.9万円 | 88.63㎡ | 3LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/21 | セレブコート豊中緑丘 豊中市北緑丘一丁目 | 牧落駅23分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | SRC |
| 2024/03/08 | 豊中春日町パークハウス 豊中市春日町五丁目 | 少路駅20分 | 2,480万円 | 37.4万円 | 66.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 65戸 | RC |
| 2025/10/02 | ジオ豊中柴原 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅4分 | 2,480万円 | 38.2万円 | 64.89㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/03 | ステイツ豊中春日町 豊中市春日町五丁目 | 牧落駅18分 | 2,590万円 | 34.3万円 | 75.51㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユニ・アルス千里中央WEST 豊中市春日町五丁目 | 豊中駅19分 | 2,495万円 | 37.8万円 | 66.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2026/03/31 | クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前 豊中市柴原町四丁目 | 柴原阪大前駅1分 | 2,850万円 | 38.9万円 | 73.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/13 | ネバーランド豊中ロマンテ 豊中市春日町三丁目 | 少路駅13分 | 3,180万円 | 41.6万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2023/10/20 | ライオンズマンション豊中春日町 豊中市春日町三丁目 | 少路駅14分 | 3,498万円 | 38.7万円 | 90.36㎡ | 2S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、豊中市では12.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は豊中市の平均と比較して9%割高です。
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